《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

新田县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

宣传贯彻执行有关不动产登记的法律、法规、规章和政策；承办全县范围内土地、房屋、林地等不动产登记工作；负责拟定全县不动产登记业务规范和工作流程；负责全县不动产资料的收集、整理、保管、备份、归档工作；负责全县不动产登记数据整合和利用，开展全县不动产登记统计、分析、依法提供不动产登记查询服务；承办县国土资源局及上级部门交办的其他工作。

住    所

新田县政务服务中心三楼

法定代表人

张新平

开办资金

30（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

新田县自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

31.63

28.67

网上名称

无

从业人数

20

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2022年我中心根据自然资源部、省自然资源厅对不动产确权工作的安排布暑, 以及市、县对我中心交办的各项工作, 我中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导, 以深化“放管服” 改革为重点, 深入践行以人民为中心发展思想, 全面贯彻新发展理念, 聚焦抓改革、解难题、优服务、补短板, 推动不动产登记工作高质量发展, 切实增强群众获得感幸福感安全感。一、积极开展日常登记办证业务。2022全年共完成各类不动产登记业务30729宗，其中：首次登记6466件，转移登记5458件，变更登记1637件，更正登记797件，抵押登记4741件，预购商品房登记997件，预购商品房抵押登记912件，注销登记6523件，查封登记2529件，解封登记644件，各类查询业务10000余件，林权登记9件。 二、化解小区办证遗留问题。 省巡视组交办的福海家园、锦绣天下等10个小区，所有的小区（未完工、法院查封及银行抵押的除外）均可正常办理不动产权证。巡视整改交办的10个小区共4307套户，已化解办理3948户不动产权证，因未完工、法院冻结和银行抵押的还剩359户未办不动产权证。抓好攻坚扫尾, 实现存量问题楼盘“应纳尽纳、能化尽化” 。2022年摸排丰源华府、润驰国际、聚龙家园、华瑞苑、综合大市场、新城国际等6个小区, 目前已化解丰源华府、润驰国际、华瑞苑、综合大市场4个小区, 新城国际、聚龙家园两个小区因未完工及法院查封等原因未全部化解。三、完成青云集团资产划转。按照县委、县政府的安排，对青云集团的资产划转工作,我中心派出骨干技术力量加班加点，进行现场勘测、调查、公示等工作，在未收取任何费用的情况下不折不扣完成县委、县政府交办的任务。全年共办理不动产权证92宗，其中房地产证 79宗，面积244742㎡；林权证 8宗，面积27418亩；水库颁证5宗，水域面积 742.5789万㎡。四、持续优化财产登记营商环境。按照自然资部《关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》（自然资登记函〔2021〕2号）和省自然资源厅办公室《关于开展小微企业免收不动产登记费政策落实情况自查和分类整改的紧急通知》的有关要求，严格执行小微企业扶持政策,全年共为 22家小微企业减免不动产登记费 26260元。深化“放管服” 改革, 持续优化业务流程, 规范办理流程，除政府组织的农村不动产登记及未公证的继承、受遗赠等情形外, 确保一般登记和抵押登记办理时间在3个工作日内完成, 企业办理的业务在0.5个工作日完成, 查封、查询等业务即时办。 五、稳步推进“交房即交证” 改革。和润学府是我县“交房即交证”改革试点小区，上半年已完成测绘、房屋质量、消防等工作，规划办已出具规划核实意见,住建局已出具综合验收意见，2022年底实现了“交房即交证”, 共办理不动产权证76本。幸福里、诺金央城两个小区已也实现“交房即交证” 改革工作, 对新供地项目小区全面宣传, 制定实施方案、明确目标任务、路线图以及相关部门的责任清单。 六、不动产登记服务窗口延伸至银行。按湘自然资发（2020）47号《关于全面推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的通知》要求，上半年将不动产抵押服务窗口延伸至农商行、农行、建行、工行等金融部门，2022年已全部延伸至全县所有的金融机构，方便企业和群众办事。深入推进“互联网＋不动产登记”, 逐步实现不动产登记全流程网办、全地域通办、全天候申请, 全面推产应用不动产登记电子证照, 让“数据多跑路、群众少跑腿”。七、全面提升数据质量和应用服务能力。夯实不动产登记数据基础, 按照部、厅最新数据库标准和接入技术规范要求,2022年花费6万元及时完成存量数据整合汇交, 在平时的信息上传率、准确率、全面率均列全省前列。严格信息精准查询和领导干部房产查核人员管理和及时反馈时限要求。探索建立不动产权籍调查、登记质量管理、权属争议调处、登记责任保险制度, 设置质量监督岗, 加强查封、抵押金融风险防范等研究。八、加强登记行业作风建设。 深入开展窗口作风问题整治和廉政风险排查, 健全问题发现和处理机制, 持续改进工作作风, 严格执行不动产登记“六不准” , 不准违法违规办理不动产登记, 不准随意增加登记材料或环节, 不准指定或变相指定中介服务, 不准收取“好处费” 或乱收费, 不准“推绕拖” 刁难办事群众, 着力打造一支政治过硬、业务精湛、管理严格、清正廉洁的登记队伍。九、切实加强不动产登记信息安全保护。组织单位全体干部职工认真学习信息安全方面的法律法规, 对我单位前年出现的挂外网的信息安全问题以及全国不动产部门出现的信息安全问题进行警示教育, 开展不动产登记信息安全排查整改, 落实安全保密主体责任。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

本单位业务范围不涉及资质认可或执业许可证明文件。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无