双牌县紫金公租房二期（断桥电梯房）分配方案

一、项目名称：紫金公租房二期3-5栋公租房（断桥西南方三栋电梯房）。

二、租金及房屋情况：

1、租金标准：实行分类定价：

（1）标准租金3.8元/平方/月；

（2）城镇低保住房困难家庭1.9元/平方/月；

（3）房屋租赁履约保证金2000元/户（城镇低保户1300元），退房时可退。

2、物业管理服务费：0.79元/平方/月。

3、房源情况：紫金公租房二期户型面积为32.31－59.04平米，6种户型。

4、分配时间：预计2021年3月份开始（具体入住时间视分配程序完成后，公示并电话通知分批次入住）。

5、租赁周期：租赁周期为3年，每年就入住资格审查一次，对不合格的及时清退。租赁期满需要续租的，经审核符合规定的，准予续租，重新签订租赁合同。

三、申请对象

只要符合以下其中一个条件即可申请：

1、申请人为县城规划区内城镇户口低保住房困难家庭（低保户本人及同户口家庭成员无自有住房或人均面积低于15㎡，申请家庭自申请之日起前5年内出售、赠与或自行委托拍卖房产的，不属于无自有住房的情形）；

2、县内重点项目建设拆迁过渡安置人员；

3、双牌县城区域内外来稳定务工人员（提供一年及以上企业养老保险）；

4、事业单位职工、党政机关公职人员（提供在编在职证明或社保证明）；

5、退休人员、城镇户口退役军人住房困难家庭、政府引进人才等。

以上五类人员需提供本人及同户口家庭成员在双牌县城规划区内无自有住房证明，详细资料附后。

四、申请及意向登记

1、意向登记：原已报名轮候人员到政务中心住保中心窗口进行分配意向登记，并查阅档案，意向登记时提供家庭完整户口本原件和社保证明。期限2021年3月4日—14日。

2、新申请人员。申请人持相关证明到政务中心住保中心窗口领取申请表及相关资料。申请期限2021年3月4日—14日。

五、分配方式

经审核和大数据对比后，按批次进行分配。

1、第一批（提前批）为审核通过的城镇户口低保家庭和政策优先安排人员，实行应保尽保，计划预留房源260套，若申请家庭超过预留房源自动占用第二批指标；

2、第二批为审核通过的原已申请的轮候人员（2019年3月1日前申请轮候家庭，本次又进行了意向登记），计划预留房源350套，若申请家庭超过预留房源将抽签决定，未中签家庭自动转入第三批进行分配。

3、第三批：2019年3月1日后申请轮候家庭和新申请人员，计划预留房源290套，若申请家庭超过预留房源将抽签决定。

重要说明：分配了公租房实物保障后，不再享受原有的租赁补贴。第一批次实行应保尽保，第二批次和第三批次人员若房源紧张将抽签分配，从申请到入住后各环节实行动态资格审查。

六、本方案解释权在县住房保障服务中心。

（后附注各类申请人所需资料详单）

                                    双牌县住房保障服务中心

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附申请资料详单：

一、城镇低保家庭所需资料：

1、填写公租房申请表，贴上申请人1寸证件照，将填写好的表格拿到所在社区、民政局、自然资源局不动产登记中心签字盖章。

2、申请人身份证（正反两面）复印件一份。

3、申请家庭户口本复印件一份。

4、申请人低保证、下岗证、残疾证等复印件一份。

二、项目建设拆迁过渡安置人员所需资料：

1、填写公租房申请表，贴上申请人1寸证件照，填写好的表格由项目实施单位和项目指挥部签字盖章。

2、申请人与项目指挥部或县房屋征收部门签定的征收补偿合同复印件等相关证明资料。

3、申请人身份证（正反两面）复印件一份。

4、申请人家庭户口本复印件一份。

三、双牌县城区域内外来稳定务工人员所需资料：

1、填写公租房申请表，贴上申请人1寸证件照，将填写好的表格由申请人所在企业和企业主管单位签字盖章。

2、 申请人与所在企业签定2年以上的劳动用工合同复印件一份。

3、申请人身份证（正反两面）复印件一份。

4、申请人需提供1年以上的用工单位和本人在我县缴纳的社会保险复印件一份。

5、申请人提供近3个月的工资收入的银行打款记录一份或用工单位的工资发放表。

6、在县城无房证明

四、事业单位职工、党政机关公职人员、城镇户口退役军人、退休人员和政府引进人才所需资料：

1、填写公租房申请表，贴上申请人1寸证件照，将填写好的表格由申请人所在单位签字盖章。

2、申请人身份证（正反两面）复印件一份。

3、申请人提供工资收入的银行打款记录一份或所在单位的工资发放表。

4、申请人提供未租住本单位自管公房证明。（证明需本单位主要负责人签字认可）

    5、本人及同户口家庭成员无房证明。