该项目位于复兴路与银岭路交汇处东南角，出让面积23430.59㎡。地块规划条件如下：土地性质为二类居住用地，容积率小于3.0，建筑密度小于30%，绿地率大于35%，建筑限高小于80米。住宅按套数1：1.05的比例配建停车位，按要求配建社区用房、物管用房、垃圾收集等公共服务设施。

    方案共布置6栋建筑物，分别为两栋26层、两栋17层、一栋16层的住宅楼，一栋大门建筑，沿街布置1层的商业配套楼。建筑外立面采用新中式风格，主色调为浅黄色的真石漆为主，底部及顶部搭配咖色真石漆，运用简洁流畅的立面线条，体现现代简练之感。项目分别于复兴路、银岭路、校园路及南侧规划道路设主次入口，内部采用人车分流的交通组织方式。结合现状地形整体抬高，设大空间半地下停车库，在临城市道路旁布置少量地面停车位。物管、养老用房设1#楼，公共图书室和室内文体活动室设5#楼，门卫及消防控制室设7#楼，垃圾收集点设1#楼东南侧。项目主要经济技术指标如下：总用地面积23430.59平方米，总建筑面积86438.65平方米，其中计容建筑面积70288.76平方米，不计容建筑面积16149.89平方米，容积率2.999，建筑密度28.3%，绿地率35%，机动车停车位606个。

该方案已经经过祁阳市国土空间规划委员会2023年第一次全体会议(2023年3月15日)审查同意。根据《中华人民共和国城乡规划法》之规定，现将该规划方案予以公示。公示期限为7天，从2023年3月20日起到2023年3月26日止。公示期内，该地段相关利害关系人若对该项目规划方案有意见和建议，可以书面形式向我局反映，并有权申请听证。公告期过后，我局将依法对该项目规划方案予以审批。