祁价费〔2012〕6号
QYDR-2012-28011

永州市棕榈泉物业管理有限公司：
　　你公司《关于新城名都小区物业管理服务费的申请报告》收悉。根据《湖南省物业服务收费管理实施办法》（湘价服〔2010〕76号）文件精神，经现场核实并结合我县实际，现就新城名都小区前期公共性物业服务收费标准批复如下：
　　一、物业管理服务费:电梯住宅1元/月/㎡,商业、办公1.2元/月/㎡。（服务分项目详见附表）已办理交付手续但未经使用的物业，物业服务费按90%收取。小区的路灯、楼梯间照明用电、电梯运行电费等不得另行收费；服务质量达不到核定标准的，应相应降低收费标准。
　　二、装修管理服务费：电梯住宅按0.01元/㎡.天收取；商业办公楼按0.02元/㎡·天收取。
　　三、装修垃圾清运费：委托物业公司清运的，按2元/㎡收取（不包括拆除墙体产生的建筑垃圾）。
　　四、装修工人出入证工本费：对出入人员实行证件或登记查询管理的，对装修工人出入实行持证期限管理，并收取证件工本费5元。
　　五、装修押金：根据室内装饰装修管理服务协议一次性向业主和装饰装修企业收取。在装饰装修工程完成后应当立即退回。但是装修期间损坏的共用部分（公共走廊、墙面等）、共用设施设备（电梯、对讲门等）的修复由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可扣取相关装修押金进行修复，其余部分应在装饰装修工程完成后退回。
　　六、此批复为试行标准，试行期一年，从2012年8月1日起执行，到期另行办理报批手续。你公司接此批复后，要及时到我局办理《湖南省服务价格登记证》，并按规定进行收费公示，自觉接受业主和物价部门的监督。
　　附表：新城名都前期公共性物业服务收费     详表

祁阳县物价局   
二〇一二年八月一日

附表：

新城名都前期公共性物业服务收费详表