祁阳市人民政府关于发布实施祁阳市城镇基准地价更新成果及集体建设用地基准地价评估成果的公告_公报文章

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祁阳市人民政府关于发布实施祁阳市城镇基准地价更新成果及集体建设用地基准地价评估成果的公告

2022-09-28 10:34
来源：祁阳市人民政府
作者：
【字体：大中小】

为规范土地市场秩序，强化土地资产管理，促进经济社会发展，根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施祁阳市城镇基准地价更新成果及集体建设用地基准地价评估成果的函》，现将祁阳市城镇基准地价更新成果及集体建设用地基准地价评估成果予以公告。

附件：1.祁阳市城镇基准地价更新成果一览表

2.祁阳市集体建设用地基准地价评估成果一览表

祁阳市人民政府

2022年1月6日

附件1

祁阳市城镇基准地价更新成果一览表

一、基准地价内涵

表1—1 祁阳市城区基准地价内涵表

级别

土地

权利

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

开发程度

估价

期日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

一级

出让土地使用权

40年

2.2

70年

2.2

50年

1.0

50年

1.6

50年

1.0

五通一平

2021年

6月1日

二级

40年

2.0

70年

2.0

50年

1.0

50年

1.4

50年

1.0

三级

40年

1.7

70年

1.8

50年

1.0

50年

1.4

50年

1.0

四级

40年

1.5

70年

1.6

50年

1.0

50年

1.2

50年

1.0

五级

40年

1.3

70年

1.4

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

表1—2 祁阳市一等建制镇基准地价内涵表

级别

土地

权利

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

开发程度

估价

期日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

一级

出让土地使用权

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.0

50年

1.4

50年

1.0

五通一平

2021年

6月1日

二级

40年

1.4

70年

1.4

50年

1.0

50年

1.2

50年

1.0

三级

40年

1.2

70年

1.2

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

表1—3 祁阳市二等建制镇基准地价内涵表

级别

土地

权利

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

开发

程度

估价

期日

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

一级

出让土地使用权

40年

1.4

70年

1.4

50年

1.0

50年

1.2

50年

1.0

五通

一平

2021年

6月1日

二级

40年

1.2

70年

1.2

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

表1—4 祁阳市三等建制镇基准地价内涵表

级别

土地

权利

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

开发

程度

估价

期日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用

年期

容积率

使用年期

容积率

一级

出让土地使用权

40年

1.2

70年

1.2

50年

1.0

50年

1.1

50年

1.0

五通

一平

2021年

6月1日

二级

40年

1.0

70年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

注：1.公共管理与公共服务用地I指：机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分；

2.公共管理与公共服务用地Ⅱ指：体育用地（除室内体育用地部分）、公共设施用地、公园与绿地；

3.五通一平指：红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水，红线内场地平整，公共管理与公共服务用地Ⅱ中公园与绿地土地开发程度界定为红线外“五通”。

二、城区级别范围

表1—5 祁阳市城区综合定级土地级别范围描述表

级别	级别范围描述
一级	百花路-市场路-中仓街-昭陵路-县前街-滨湖东路-金盆路-椒山路-金浯街-校园路-银岭路-祁阳大道-平安西路-浯溪路-人民路-兴浯路所围成区域；
二级	甘泉路-龙山路-东正街-湘江北岸-平安西路-杨梅湖-祁阳大道-白沙路-新华路-盘龙路所围成区域，其中扣除一级地范围；
三级	1、祁山路-湘江-东正街-龙山路-甘泉路-盘龙东路-新华路-白沙路-祁阳大道-杨梅湖-平安西路-定级范围-湘桂铁路-祁阳大道-环城北路-复兴路-祁山路-浯溪路-兴浯路所围成区域； 2、湘江南岸-定级范围-湘江西岸-灯塔路-规划路所围成区域； 3、梅泉路-规划路-陶铸路-天马路-校园路-规划路-湘江所围成区域；
四级	1、环城北路-湘江-祁山路-兴浯路-浯溪路-祁山路-复兴路-环城北路-祁阳大道-湘桂铁路-定级范围-规划路-祁阳大道-浯溪路所围成区域； 2、环城北路-规划路-梅泉路-福田路-湘江所围成区域； 3、灯塔路-湘江-长流路-定级范围-元结路-规划路所围成区域。
五级	定级范围内其他区域

三、城区基准地价

表1—6 祁阳市城区级别基准地价表

单位：元/平方米

用地类型		一级	二级	三级	四级	五级
商服用地		3480	2650	1996	1448	972
住宅用地		2619	2023	1482	1064	680
工矿仓储用地		595	458	365	300	255
公共管理与公共服务用地	公共管理与公共服务用地I	1356	1081	823	644	504
公共管理与公共服务用地	公共管理与公共服务用地II	610	470	383	310	265

表1—7 祁阳市城区商服用地路线价表

单位：米、元/平方米

序号	路线编号	路线名称	路线起点	路线终点	所属级别	道路类型	标准深度	路线价
1	I-1	滨湖路-1	浯溪路	民生路	一级	次干道	20	8531
2	II-1	滨湖路-2	民生路路	沿江路	二级	次干道	20	6922
3	I-2	步行街	全段	/	一级	支路	16	7933
4	II-2	畅安路	全段	/	二级	支路	16	4737
5	I-3	朝阳路-1	滨湖路	金浯街	一级	支路	16	4593
6	II-3	朝阳路-2	金浯街	金龙街	二级	支路	16	4386
7	IV-1	车站路	全段	/	四级	支路	16	2577
8	III-1	灯塔路-1	规划路	望洲路	三级	主干道	20	3542
9	IV-2	灯塔路-2	望洲路以东	/	四级	主干道	20	2986
10	IV-3	灯塔路-3	规划道路以西	/	四级	主干道	20	2933
11	II-4	东长街	全段	/	二级	支路	16	3566
12	II-5	东正街	全段	/	二级	支路	16	3566
13	III-2	渡香路-1	灯塔路以北	/	三级	支路	16	2942
14	IV-4	渡香路-2	灯塔路以南	/	四级	支路	16	2011
15	II-6	复安路	全段	/	二级	支路	16	4455
16	I-4	复兴路-1	平安西路	银岭路	一级	次干道	20	8725
17	II-7	复兴路-2	银岭路以南	/	二级	次干道	20	5586
18	II-8	复兴路-3	平安西路以北	/	二级	次干道	20	5586
19	II-9	甘泉路	全段	/	二级	次干道	20	4678
20	III-3	光明路-1	东正街以北	/	三级	支路	16	4152
21	II-10	光明路-2	人字街	东正街	二级	支路	16	4257
22	III-4	荷花路	全段	/	三级	支路	16	3527
23	II-11	荷塘街	全段	/	二级	支路	16	4368
24	III-5	原G322-1	祁阳大道以东	/	三级	次干道	20	3142
25	V-1	原G322-2	祁阳大道以西	/	五级	次干道	20	1534
26	I-5	花园街	全段	/	一级	支路	16	4775
27	I-6	华峰路	全段	/	一级	支路	16	6134
28	III-6	环城北路	全段	/	三级	次干道	20	3231
29	II-12	黄道街	全段	/	二级	支路	16	3852
30	II-13	吉安街	全段	/	二级	支路	16	4386
31	I-7	椒山路-1	人民路	滨湖路	一级	次干道	20	8091
32	I-8	椒山路-2	滨湖路	金浯街	一级	次干道	20	6683
33	II-14	椒山路-3	金浯街	沿江路	二级	次干道	20	4967
34	I-9	金果路-1	浯溪路	椒山路	一级	支路	16	6188
35	II-15	金果路-2	椒山路	沿湖街	二级	支路	16	5844
36	II-16	金龙街	全段	/	二级	支路	16	4386
37	I-10	金盆路-1	祁阳大道	椒山路	一级	主干道	20	9638
38	II-17	金盆路-2	祁阳大道以西	/	二级	主干道	20	7218
39	II-18	金盆路-3	椒山路	幸福路	二级	主干道	20	7613
40	II-19	金浯街	全段	/	二级	支路	16	4386
41	I-11	金星路	全段	/	一级	支路	16	4846
42	II-20	金芝街	全段	/	二级	次干道	20	4386
43	II-21	康福街	全段	/	二级	支路	16	4715
44	II-22	康乐街-1	新华街	兴浯路	二级	支路	16	4548
45	III-7	康乐街-2	新兴路	新华街	三级	支路	16	4236
46	II-23	康宁街	全段	/	二级	支路	16	4715
47	II-24	康强街-1	新华街	兴浯路	二级	支路	16	4932
48	III-8	康强街-2	新华街以西	/	三级	支路	16	4486
49	III-9	龙山路	全段	/	三级	支路	16	5134
50	I-12	民生路-1	百花路	滨湖路	一级	主干道	20	10354
51	II-25	民生路-2	盘龙东路	百花路	二级	主干道	20	7812
52	III-10	民生路-3	盘龙东路以北	/	三级	主干道	20	4334
53	IV-5	民生路-4	祁山路以北	/	四级	主干道	20	2845
54	II-26	南司街	全段	/	二级	支路	16	3566
55	II-27	南长街	全段	/	二级	支路	16	3566
56	I-13	宁安路	全段	/	一级	支路	16	4983
57	II-28	盘龙路-1	新华街	甘泉路	二级	主干道	20	5605
58	III-11	盘龙路-2	甘泉路以东	/	三级	主干道	20	4058
59	III-12	盘龙路-3	新华路以西	/	三级	主干道	20	4098
60	I-14	平安路-1	祁阳大道	浯溪路	一级	次干道	20	8324
61	II-29	平安路-2	祁阳大道以西	/	二级	次干道	20	6138
62	III-13	栖霞路	全段	/	三级	主干道	20	3585
63	III-14	祁山路	全段	/	三级	支路	16	4653
64	I-15	祁阳大道-1	平安西路	银铃路	一级	主干道	20	9344
65	II-30	祁阳大道-2	白沙路	平安西路	二级	主干道	20	7176
66	II-31	祁阳大道-3	银岭路	湘江	二级	主干道	20	7869
67	III-15	祁阳大道-4	环城北路	白沙路	三级	主干道	20	4498
68	III-16	祁阳大道-5	湘江	灯塔路	三级	主干道	20	4576
69	IV-6	祁阳大道-6	灯塔路	长流路	四级	主干道	20	3428
70	V-2	祁阳大道-7	长流路以南	/	五级	主干道	20	1622
71	IV-7	祁阳大道-8	环城北路	铁路线	四级	主干道	20	3585
72	V-3	祁阳大道-9	铁路线以北	/	五级	主干道	20	1521
73	II-32	青草路-1	盘龙路	百花路	二级	支路	16	3891
74	III-17	青草路-2	盘龙东路以北	/	三级	支路	16	3018
75	I-16	青草路-3	百花路	人民路	一级	支路	16	4625
76	II-33	青龙路-1	青草路	甘泉路	二级	支路	16	4631
77	III-18	青龙路-2	甘泉路以东	/	三级	支路	16	3872
78	I-17	人民路-1	兴浯路	人字街	一级	次干道	16	11215
79	I-18	人民路-2	浯溪路	兴浯路	一级	次干道	20	10722
80	II-34	人民路-3	人字街	沿江路	二级	次干道	20	7034
81	II-35	人民路-4	浯溪路以西	/	二级	次干道	20	7311
82	II-36	人字街-1	龙山路	黄道街	二级	支路	16	6624
83	I-19	人字街-2	黄道街	人民路	一级	支路	16	9811
84	I-20	沙井陡	全段	/	一级	支路	16	4666
85	II-37	市场路-1	盘龙东路以南	/	二级	支路	16	4188
86	III-19	市场路-2	盘龙东路以北	/	三级	支路	16	3416
87	III-20	水香路	全段	/	三级	次干道	20	2849
88	II-38	泰安路-1	浯溪路以西	/	二级	支路	16	3733
89	I-21	泰安路-2	浯溪路	椒山路	一级	支路	16	5259
90	II-39	陶铸路-1	兴浯路	甘泉路	二级	主干道	20	6928
91	III-21	陶铸路-2	甘泉路	湘江	三级	主干道	20	4585
92	IV-8	陶铸路-3	湘江	天马路	四级	主干道	20	3911
93	V-4	陶铸路-4	天马路以南	/	五级	主干道	20	1374
94	II-40	体育路-1	盘龙东路	陶铸路	二级	支路	16	4368
95	III-22	体育路-2	盘龙路以北	/	三级	支路	16	3592
96	II-41	万寿路	全段	/	二级	次干道	20	4455
97	IV-9	望洲路	全段	/	四级	次干道	20	2636
98	I-22	浯溪路-1	人民路	滨湖路	一级	主干道	20	8065
99	I-23	浯溪路-2	滨湖路	金浯街	一级	主干道	20	7435
100	II-42	浯溪路-3	盘龙东路	人民路	二级	主干道	20	6834
101	II-43	浯溪路-4	金浯街	湘江	二级	主干道	20	7039
102	III-23	浯溪路-5	环城北路	盘龙东路	三级	主干道	20	4642
103	IV-10	浯溪路-6	环城北路	铁路线	四级	主干道	20	2869
104	V-5	浯溪路-7	湘江	灯塔路	五级	主干道	20	5421
105	III-24	浯溪路-8	祁阳大道	铁路线	三级	主干道	20	1466
106	IV-11	浯溪路-9	灯塔路以南	/	四级	主干道	20	2713
107	II-44	浯洲街	全段	/	二级	支路	16	4386
108	I-24	西横街	全段	/	一级	支路	16	4775
109	III-25	西园路	全段	/	三级	支路	16	3622
110	I-25	县前街	全段	/	一级	支路	16	4775
111	II-45	向浯街	全段	/	二级	支路	16	4386
112	II-46	消防街	全段	/	二级	支路	16	4386
113	III-26	小园路	全段	/	三级	支路	16	3785
114	I-26	校园路-1	平安西路	银岭路	一级	支路	16	6672
115	II-47	校园路-2	银岭路以南	/	二级	支路	16	4581
116	II-48	校园路-3	平安西路以北	/	二级	支路	16	4435
117	III-33	一中校园路	全段	/	三级	支路	16	2936
118	I-27	新达路-1	金盆西路	平安西路	一级	支路	16	6384
119	II-49	新达路-2	吉安路	平安西路	二级	支路	16	4653
120	II-50	新达路-3	白沙路	吉安路	二级	支路	16	4548
121	III-27	新达路-4	白沙路以北	/	三级	支路	16	2893
122	III-28	新华街-1	康乐路以北	/	三级	支路	16	3385
123	II-51	新华街-2	吉安街	康乐路	二级	支路	16	4391
124	II-52	新街	全段	/	二级	支路	16	3566
125	II-53	新祁路	全段	/	二级	支路	16	4021
126	II-54	新旺街-1	康乐路	复安路	二级	支路	16	3673
127	III-29	新旺街-2	康乐路以北	/	三级	支路	16	2685
128	I-28	新兴路-1	平安路	金盆西路	一级	次干道	20	8933
129	II-55	新兴路-2	康乐街	平安路	二级	次干道	20	6345
130	III-30	新兴路-3	康乐街以北	/	三级	次干道	20	4476
131	I-29	兴浯路-1	人民东路	浯溪路	一级	次干道	20	10955
132	I-30	兴浯路-2	人民路	百花路	一级	次干道	20	8022
133	II-56	兴浯路-3	百花路	盘龙路	二级	次干道	20	5493
134	III-31	兴浯路-4	浯溪路	盘龙东路	三级	次干道	20	3982
135	II-57	幸福路	全段	/	二级	支路	16	3566
136	II-58	沿湖路	全段	/	二级	支路	16	6981
137	II-59	沿江路-1	浯溪路	东正街	二级	次干道	20	7724
138	III-32	沿江路-2	东正街以北		三级	次干道	20	5631
139	I-31	银岭路-1	祁阳大道	校园路	一级	次干道	16	7518
140	II-60	银岭路-2	祁阳大道以西	/	二级	次干道	20	5873
141	II-61	永安路	全段	/	二级	支路	16	5188
142	II-62	永兴路	全段	/	二级	支路	16	5057
143	III-34	元结路	全段	/	三级	次干道	20	3122
144	IV-12	站前路	全段	/	四级	次干道	20	2577
145	II-63	长虹路	全段	/	二级	次干道	20	4342
146	V-6	长流路	全段	/	五级	次干道	20	1478
147	I-32	昭陵街	全段	/	一级	支路	16	7933
148	III-35	真卿路	全段	/	三级	支路	16	2815
149	I-33	中仓街	全段	/	一级	支路	16	4775

四、乡镇基准地价

表1—8 祁阳市各建制镇级别基准地价表

单位：元/平方米

等别	建制镇名称	用地类型	一级	二级	三级
一等镇	白水镇、羊角塘镇、黎家坪镇、文明铺镇	商服	1588	1044	610
		住宅	1163	791	462
		工矿仓储	260	240	225
		公共管理与公共服务用地I	622	483	338
		公共管理与公共服务用地II	286	255	238
二等镇	下马渡镇、茅竹镇、潘市镇、八宝镇、七里桥镇、观音滩镇、梅溪镇	商服	1139	550	/
		住宅	822	410	/
		工矿仓储	235	215	/
		公共管理与公共服务用地I	463	271	/
		公共管理与公共服务用地II	261	234	/
三等镇	文富市镇、龚家坪镇、三口塘镇、进宝塘镇、黄泥塘镇、大村甸镇、大忠桥镇、肖家镇	商服	1024	494	/
		住宅	782	367	/
		工矿仓储	210	200	/
		公共管理与公共服务用地I	427	244	/
		公共管理与公共服务用地II	231	217	/

附件2

祁阳市集体建设用地基准地价评估成果一览表

一、基准地价内涵

表2—1 祁阳市集体建设用地级别基准地价内涵表

级别

商服用地

宅基地

工业用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

开发

程度

估价

期日

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

一级

40年

1.2

无限

年期

1.0

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

三通

一平

2021年

6月1日

二级

40年

1.0

无限

年期

1.0

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

三级

40年

1.0

无限

年期

1.0

50年

1.0

50年

1.0

50年

1.0

2.公共管理与公共服务用地II指：公共管理与公共服务用地Ⅱ指：体育用地（除室内体育用地部分）、公共设施用地、公园与绿地；

3.三通一平指：红线外通路、通电、通讯，红线内场地平整，公共管理与公共服务用地Ⅱ中公园与绿地土地开发程度界定为红线外“三通”；

4.商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地为集体土地出让使用权，宅基地为宅基地使用权。

二、级别范围

表2—2 祁阳市集体建设用地级别范围表

级别	所属镇（街道）	行政村（社区）名
一级	长虹街道浯溪街道龙山街道	爱国村、灯塔社区、东风社区、东江社区、官益村、光华村、黄土岭社区、建湘村、椒山社区、六合岭社区、芹菜甸社区、青竹村、苏油坪新村、孙市村、唐家岭村、陶家岭村、天马社区、五里社区、小江村、新埠头村、沿江村、永福社区、原种场、樟树岭村、长虹社区、长流社区
	白水镇	东川村、联丰村、毛家村、三星村、瓦神街社区、湘湖村、湘江村、赵衙里村
	黎家坪镇	官塘村、荷叶塘村、江边湾村、老屋冲村、黎家坪村、石子岭村、铁脚湾村、仙人脚村、新塘村、张公坪村
	下马渡镇	大湖堂社区、胡家台村、六合堂社区、山川村
	大村甸镇	大庆社区、凼桥村、丁家岭村、吉安村、石元村、同心村、银利村
	茅竹镇	茶园村、大塘村、滴水村、老山湾村、三家村、幸福村
	七里桥镇	白竹塘村、大堡桥村、丁庙湾村、观音堂社区、湖塘湾社区、双塘村、乌山冲村、易塘湾村、早禾冲村、长寿亭村
	观音滩镇	白竹新村、花山村、龙井村
二级	长虹街道	鲢鱼塘村
	白水镇	成功村、到福桥村、丰江村、福水村、横塘村、湖广村、花园村、火冲村、老窑村、两江村、木梓村、普济桥村、七里坪村、青峰村、仁亲村、升级村、石龙村、屯金村、万新村、西洲新村、向凉村、新中村、幸福村、烟塘村、岩龙湾村、杨桥村、渔塘村、玉陵村、众升村、竹山村
	羊角塘镇	白塘村、堆上村、复兴社区、高井村、江湾村、君子陡社区、小陂桥村、新华村、羊角塘社区
	黎家坪镇	朝主山村、接龙桥村、九龙寺村、三冲村、油塘村
	文明铺镇	八甲湾村、联益村、蒲草塘村、七一塘村、三角湾村、羊兴亭村
	下马渡镇	赤塘村、大茅坪村、枫石铺村、官塘湾村、横泉村、胡家岭村、黄茅冲村、江西桥村、江月村、罗家岭村、藕池村、上福村、司马源村、汤家岭村、团栗村、禧清村、扬名桥村、营盘町村、中渡町村
	大村甸镇	八一堂村、崇山村、大村甸村、黄岗铺村、进步村、立新村、联星村、毛塘湾村、五爱村、五塘冲村、新铺子村、幸福村、许家亭村、烟竹桥村
	大忠桥镇	白毛窝村、茶山村、大忠社区、大祝村、合兴村、和睦山村、黄家桥村、金旗村、毛家新村、茅坪坊社区、饶滩村、日晖塘村、沙井村、胜利村、同心村、西河街社区、星星村、烟塘村、永星村、祝兴村
	肖家镇	金刚社区、牛岭村、牛头湾村、上白田村、下白田社区、仙泉村、肖家村
	茅竹镇	板桥村、大岭村、富里村、富联村、联合村、茅竹社区、清水塘社区、容驷村、周塘村
	潘市镇	八角岭村、柏家村、曾家岐村、丁家坪村、董家埠村、钢铁村、光华村、合洲村、龙枫村、龙溪村、鲁冲村、木埠头村、上街社区、石峡洲村、塘弦湾村、桐木村、下堡桥村、下街社区、仙神村、谢家湾村、新陆村、许家村、中洲村、周家湾社区
	八宝镇	八宝社区、黄家渡村、黄市社区、浦塘社区、上百洲村、双合村、四木塘村、天龙村、中和村、中仁社区
	七里桥镇	曾家湾村、鹅颈石村、黄家塘村、栗曾村、龙门新村、排楼湾村、吴家坪村、新甸村、枣树园村、竹山湾村
	观音滩镇	八尺村、东泉村、凤凰村、和平村、井仙村、联合村、联兴村、漫山村、梅花村、三合村、双华村、双龙村、团胜村、夏乐村、新钢铁村、新龙湾村、新铺村、沿沽村、叶家井村
	文富市镇	官山坪村、建香村、南河岭村、农科社区、平阳甸村、清太村、沙滩桥村、书林寺村
	龚家坪镇	九曲河村、石山湾村、双睦塘村、新旷社区、窑头铺村、云排岭社区
	三口塘镇	里塘村、三口塘社区、上椿村、上马村
	梅溪镇	春光社区、关心社区、广岐村、华塘村、小泉村、杨华村、月泉旺村
	进宝塘镇	赤梓湾村、大富村、大塘村、枫梓塘村、河埠塘农场、河埠塘社区、荷叶村、进宝塘社区、乐兴村、龙鸣村、西冲村、新朝村、义学村、长冲村、种田村
	黄泥塘镇	高兴社区、黄泥塘社区、九洲村、石兰村、唐家岭村、文兴社区
三级	白水镇	柴塘村、护国村、联盟村、太和村、新华村
	羊角塘镇	八歧村、茶园村、城南陡村、城山村、大兴村、公平村、荷池村、黄坪村、江山村、金竹村、兰桥村、崀井山村、牛坪坳村、平安村、清溪坪村、泉口村、升坪村、太白峰村、塘冲村、铜银村、新龙村、兴豪村、雪坪村、堰安村、隐仙岩村、枣子塘村
	黎家坪镇	枫树岭村、甘棠坪村、马斯坪村、培子湾村、十里坪村、双塘村、竹茶冲村
	文明铺镇	碧芝塘村、成功村、大福桥村、大泉湾村、高码头村、沟河村、豪联玉村、合谊塘村、净土庵村、林场村、龙江桥村、峦山村、泥井湾村、三官塘村、石佛村、松林湾村、同德堂村、乌菱村、狭江村、新塘角村、岩塘冲村、云冲村、长白村
	下马渡镇	大桥湾村、东溪源村、刘高岭村、梅子坪村、青峰村、市门前村、双联村、谭家湾村、雅园冲村、元家庙村、梓梁村、紫山冲村
	大忠桥镇	冲头村、广福村、和平村、华羊村、江边村、开阳岗村、镰头湾村、梅湾村、民星村、三合村、双凤村、五里山村、新马江村、盐江村、远景村、蔗塘村
	肖家镇	白鹭村、百岭村、慈源新村、大江村、大江水库、大院村、富栗村、共和村、护民村、黄石村、金星村、九龙村、九泥村、九牛坝村、龙凼村、青山村、泉山村、上白鹭村、太平村、塘岭村、桐梓村、汪家坪村、元贝里村
	茅竹镇	柏家新村、福庆村、坦坪村
	潘市镇	侧树坪村、赤一村、多喜塘村、高江村、荷塘村、建溪村、榔树村、龙潭村、盘古村、清水塘村、下七渡村、源星村
	八宝镇	大源村、合力村、河上江村、火田坳村、蕉溪山村、联兴村、龙泉村、龙山村、内下村、泥源村、三联村、上百里村、双兴村、同心村、瓦窑村、新屋场村
	七里桥镇	宝旺村、大挂榜山村、邓家岭村、挂榜山村、豪井村、金竹山村、龙华村、龙口源村、双田照村、文高村、云腾村
	文富市镇	成柿村、大屋村、东洲桥村、富湾村、黄泥山村、黄泥塘村、黄塘村、江联村、马边塘村、双江口村、双龙桥村、汀源冲村、中心村
	龚家坪镇	碧莲村、草塘村、大坪铺村、段桥湾村、福星桥村、复兴亭村、古木堰村、黄梅村、金桥村、三星村、沙子坪村、双塘村、舜塘村、四角丘村、炭棚村、田头冲村、香塘铺村、新江村
	三口塘镇	坝塘村、豪山口村、黄公岭村、金凤村、马嘶村、满明村、青杨村、石湖塘村、丝塘村、嶷山村
	梅溪镇	城墙村、大书村、大伍村、龟山村、华龙新村、华溪新村、刘家新村、双龙村、谢福星村、新太村
	进宝塘镇	白合村、福星村、黎明村、里仕村、石云村、佑兴村
	黄泥塘镇	半边街村、搭洲村、建新村、金盆村、龙口冲村、三联村、胜利村、双槽门村、桐木村、新程村、新书村、新义村、兴坪村、幸福村、杨梅塘村、永祁村

三、基准地价

表2—3 祁阳市集体建设用地级别基准地价表

用地类型		一级		二级		三级
用地类型		元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
商服用地		375	25.00	290	19.33	245	16.33
宅基地		275	18.33	240	16.00	210	14.00
工业用地		200	13.33	190	12.67	175	11.67
公共管理与公共服务用地	公共管理与公共服务用地I	265	17.67	225	15.00	190	12.67
公共管理与公共服务用地	公共管理与公共服务用地II	214	14.27	196	13.06	180	12.00

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