尊敬的广大公租房住户：

    大家好！在此防疫的关键阶段，大家还宅在家里，正好，有时间读读这封与大家密切相关的信，可能会给大家的居住和生活带来些提示和帮助。

    这封信的核心内容，主要就是正本清源，澄清三个群众反响强烈的问题。

    第一个问题，就是“社会人员利用公租房骗取群众钱财”的问题。2019年春节刚过，我们接到群众反映，说是“有社会人员利用公租房骗取百姓钱财”，我们高度重视，第一时间上报给上级领导同时向公安机关报案，并在2019年3月7日《永州日报》等权威媒体发布公告，提醒广大市民不要上当受骗。在各级领导和部门的关心下，凤凰园派出所很快侦破了此案，犯罪嫌疑人欧XX及其一名上线主犯（冒充公安干警）被抓获，目前，上线主犯已被检察部门公诉到审判机关，欧XX的案件也已经进入司法程序。据犯罪嫌疑人欧XX交代，2018年以来，他凭空散播自己有内部关系，交钱即可快捷拿到公租房的虚假信息，一年多时间，共诈骗近百人，案值达300余万元，实际上受骗人员无一人租住在两个公租房小区。惨痛的教训在前，在此我们提醒各住户，一定多多留心，免得上当受骗，给不法分子以可趁之机。

第二个问题，就是“紫霞、湖塘路公租房分配管理不透明”的问题。总有部分市民认为，公租房分配要凭关系。其实，公租房的分配一直以来就是公开、透明的。根据《湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法》湘建保[2016]209号和市有关文件精神，我区出台了《冷水滩区保障性住房分配实施方案》冷政办函[2017]33号，并分别于2017年9月对紫霞路公租房和2017年10月对湖塘路公租房公开摇号分配。摇号全程由区纪委和市公证处全程监管，全程摄像，同时邀请了区财政、审计及部分人大代表、政协委员全程参与监督。申请对象很多，公租房资源有限，难免造成部分申请对象无法成功分配到公租房。

第三个问题，就是“部分不符合居住条件对象仍能继续居住公租房”的问题。2018年12月份以来，根据区委第四巡察组的要求，为严厉打击公租房闲置和转租转借等违规行为，我们加大了对不符合公租房租赁条件的住户清理力度。截止2019年底，已清退部分有房有车、闲置和转租转借等不符合公租房租赁条件的租户，并按照《冷水滩区保障性住房分配实施方案》冷政办函[2017]33号文件，对清退房屋按轮候排队的先后顺序，进行分配。大家或许会感到诧异，“为什么这些违规住户能够住进来”，其实我区对公租房分配申请对象的条件已要求十分严格，且每年对小区租户组织资格复核，以确保小区租户满足租住条件可以继续租住。但小区仍有部分租户不配合我们的工作，不按时缴纳租金、不予配合我们的资格复核、甚至违规转租公租房等，对于此类现象，我们一直都在严厉打击。那么，具体哪些条件和行为是要划归为不符合居住条件对象呢，主要为以下六类：一是房屋租赁期间，存在转租、转借或转让给他人；二是擅自改变房屋用途、结构；三是房屋闲置6个月以上；四是利用租赁房屋进行违法犯罪活动；五是复核表经区住保中心审核不合格者或未进行资格复核者；六是未按期缴纳房租者。

总而言之，2020年，我们将竭诚为大家服好务，有相关违规住户线索或有问题，欢迎随时拨打0746-8219591或电邮3196254469@qq.com。祝大家万事如意，身体健康，出入平安！

永州市冷水滩区保障性住房服务中心

2020年3月1日