一、项目建设背景：为加快建设“三区两城”战略部署聚焦全市“全力打造千亿文旅产业、奋力建设文化生态旅游名称”工作目标。我区坚持高位推动文旅支柱产业发展，计划利用冷水滩中心城区的区位优势和永州市植物园的生态环境，对永州市动物王国欢乐大世界项目进行招商并建设。

二、项目前期工作：已完成提请市政府上会专题研究项目用地指标及招商引资合同签订相关事项；已完成区政府上会专题研究项目用地指标的保障。

三、 项目建设内容：项目位于永州市冷水滩区伊塘镇（永州市植物园），选址在永州市植物园内及周边村组范围内。项目定位为打造主题性度假休闲购物旅游基地，以生态绿色为理念，主推野生动物零接触体验，建设动物主题度假酒店、新型综合购物商业中心、动植物研学教育基地等重点项目，实现家庭度假、休闲购物、生态教育、动物观光、主题住宿、惊险旅游六大功能。

项目用地总面积约 1962.5 亩，其中建设用地面积约400亩（具体以规划审批为准）。

项目计划试运营时间为签订合同开工后两年内，其他项目为两年半。

四、项目建设投资：项目总投资约12亿元。

五 、项目资金来源：招商引资、企业自筹、专项资金。

六、项目效益分析：本项目经济效益较好，财务风险较小。可为当地旅游业增添新的亮点，预计年游客量约200万人次。本项目建设对于保护当地生态环境具有积极的推动作用；有利于为广大群众提供一处现代化游乐场所；有利于丰富本地旅游产品品种，促进特色旅游发展。

七、项目合作方式：独资、合资、合作。

八、项目单位：冷水滩区文旅体局（永州市冷水滩区政府大楼十六楼）。

九、联系人方式：

邮箱：lstlfzx@163.com。

（动物园招商范围图）

（植物园大门）

（人工湖）

（绿之恋生态广场）

（林博园）

（四季花园）

（大花园-月季园）

（林道）

（林道）