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| 发文机关: | 冷水滩区发展和改革局 | 发文日期: | |
| 名称: | |||
| 文号 : | |||
冷发改核[2021] 5号 ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ 签发人：曾华曦
关于核定“宏一·加州小镇”前期物业服务
收费标准的批复
永州荣宸置业有限公司：
你司《关于前期物业服务收费核定的申请》及相关资料
已收悉。根据《湖南省物业服务收费管理实施办法》（湘发改价调[2017]4号）文件精神及成本监审意见，经现场查勘，并结合我区实际，现就“宏一·加州小镇”前期物业收费标准批复如下：
一、前期物业服务收费：高层房、六层带电梯住宅1.55元/月•平方米。小区的路灯、楼梯间照明用电、电梯运行电费等不得另行收费，服务质量达不到核定标准的应降低收费标准。
二、请你司按相关规定办理前期物业管理服务招标等手续。在小区内对物业收费进行公示，自觉接受业主和价格主管部门及市场监督部门的监督检查。
三、此批复自文件发文之日起执行，有效期至业主委员会成立，若省市有其他新规定从其规定。
附件：“宏一·加州小镇”前期物业服务收费标准表
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永州市冷水滩区发展和改革局
⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ 2021年8月23日
附件:
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“宏一·加州小镇”前期物业服务收费标准表 |
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房地产开发商名称 |
永州荣宸置业有限公司 |
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物业小区名称 |
宏一·加州小镇 |
负责人 |
周刚 |
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物业小区地址 |
冷水滩区永州大道东侧 |
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服务项目 |
服务等级 |
收费标准（元/平方米•月） |
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非电梯住宅 |
电梯 住宅 |
其他用房 |
非电梯住宅 |
电梯 住宅 |
其他 用房 |
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综合管理服务 |
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三级 |
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0.2 |
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公共区域清洁卫生服务 |
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三级 |
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0.2 |
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|
公共区域秩序维护服务 |
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二级 |
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0.18 |
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公共区域绿化日常养护服务 |
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实算 |
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0.16 |
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公用部位、公用设备设施日常运行、保养、维修服务 |
公共部位 |
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二级 |
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0.08 |
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供水系统 |
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二级 |
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0.06 |
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排水系统 |
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通用 |
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0.05 |
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公共照明 |
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二级 |
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0.08 |
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|
消防系统 |
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二级 |
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0.04 |
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|
避雷系统 |
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通用 |
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0.015 |
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|
弱电系统 |
|
二级 |
|
|
0.08 |
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|
电梯系统 |
|
通用 |
|
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0.4 |
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水景（动力） |
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公共性服务收费标准合计 |
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1.545 |
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二次供电价格 |
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二次供水价格 |
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备注 |
1、电梯住宅1.55元/月•平方米,小区的路灯、楼梯间照明用电及电梯运行电费等不得另行收费，服务质量达不到核定标准的应降低收费标准。 2、有效期至业主委员会成立。若省市有其他新规定则从其规定。 |
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