一、出台背景

为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，完善既有住宅建筑使用功能，提升居住品质，方便居民生活，在住建部的统一安排下，省政府决定用三年（2021-2023）时间，实现全省城区国有土地上既有住宅电梯加装全覆盖，做到应装尽装，并将这项工作列入今年“为民办实事”绩效考核，并纳入“真抓实干”激励。

二、主要依据

《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》（湘建房[2018]159号）、《永州市既有住宅加装电梯工作实施方案》（永住建发[2021]45号）、《永州市中心城区既有住宅加装电梯工作实施细则》（永住建发[2021]45号）。

三、适用对象

1. 中心城区范围内国有土地上的非单一产权房屋并投入使用；

2. 房屋层高4层或4层以上，具有合法的房屋权属证明；

3. 未列入城市棚改、房屋征收和拆除计划；

4. 满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。

四、重点内容

1. 规定了既有住宅加装电梯的适用对象；

2. 加梯主体及加梯筹资办法；

3. 加装电梯的程序；

4. 支持政策及奖励补助；

5. 组织领导及部门职责。

五、特色亮点

适用对象明确，支持政策有力，办理程序简单明了，参与主体责任清晰。

六、惠民举措

1. 可提取公积金；

2. 可使用维修基金；

3. 验收合格后可享受财政奖补资金；

4. 加装后新增的公共面积可计入不动产权证；

5. 实行一个窗口受理，工作专班帮办，部门联合审批。

七、新老政策差异

无。

八、办事指引

政务中心设立专岗申请及递交资料——工作专班（住建、国土规划、消防、市监）现场查勘——施工图设计及图审——工作专班联合审查——施工及质量安全监管——验收及档案移交——申请财政补助——办理新增面积入证。