案由：

2012年1月4日，零陵区国土资源局执法大队在动态巡查时发现，七里店办事处老埠头村四组存在非法买卖集体土地的现象，对此，我队多方面进行调查取证，实地丈量。现将调查情况汇报如下：

该宗地位于零陵区七里店办事处老埠头村四组，地名叫大婆山。2011年11月份，眭仁生、彭书富、彭小善、邓忠义四人与老埠头村四组签订了一份购地协议，协议规定老埠头村四组将大婆山出让给眭仁生等人。面积经他们自己丈量为16.4亩，单价每亩5万元，共计844600元，土地款一次性以现金方式支付给四组组长胡远辉。在领到土地款后，按四组人头7000元的标准分配到各家各户。2012年11月份，眭仁生等人开始用挖机等工具动土施工。经国土部门实地测量实际面积为10.31亩。属非法买卖集体土地。

处理结果：

零陵区七里店办事处老埠头村四组未经批准于2011年11月将本组责任山10.31亩非法出让的行为，已经违反了《中华人民共和国土地管理法》第2 条、第63条之规定，属非法买卖集体土地。眭仁生等四人非法与老埠头村四组签订购地协议，并已付清了购地款，其行为已构成违法事实。

1、          依据《中华人民共和国土地管理法》第73条、第81条之规定应对老埠头四组处以没收违法所得844600元。

2、              鉴于该案涉案金额巨大，情节严重，该案已移送司法机关依法查处，犯罪嫌疑人胡海民、胡远辉被刑事拘留。