一、项目概况

        青年创新创业园项目是由永州市青年企业家协会创办组建的湖南盛世永商股份有限公司建设，项目位于永州经济技术开发区清水路南，总投资20亿元，开发面积1000亩。

        二、项目建设的必要性及优势

        永州经济技术开发区位于永州中心城区西北部，始建于1988年，1990年经省人民政府批准为省级重点开发区，为全省“知识产权示范园区”、“两化融合示范园区”，是永州市承接沿海产业转移的核心区。青年创新创业园的建设，市永州市首个综合型科技企业孵化器，是培育和扶持高新技术企业的孵化基地，将通过各项优惠政策、科技项目资金扶持等各种有效支持，吸引高等院校、科研院所和科技人员的高新技术成果到创业园实现产业化，降低创业者的创业风险和成本，提高创业成功率，为永州培育科技型企业和企业家，推动永州高新技术产业的发展。

        三、项目建设的基础

       项目第一期开发于2014年12月11日正式动工，现已经完成总体规划、可行性研究报告，环境评价影响报告表等。土建项目已投资1000万，首家合作企业“湖南象外科技有限公司”已经入驻并完成投资5000万元。

        四、项目建设主要内容及规模

        项目总面积1000亩。总投资20亿元，分三期开发，其中一期开发170亩，投资3.6亿元，主要包含公司总部综合和电子商务大楼、孵化园培训中心、标准厂房建设；二期开发388亩，主要包含高新科技电子信息产业、生物科技产业的研发基地、农副产品、电子商务交易市场及专业产品的电子商务交易平台建设；三期开发442亩，包含高新科技电子信息产业、机械制造、生物医药及物流、货物仓储等项目。

        五、项目建设投资概算

        项目预计总投资20亿元，主要由企业自筹。

        六、项目效益分析

        项目达产后，预计年产值100亿元以上，年均利润15亿元。

        七、项目投资及回报方式

        拟采用合资、合作等方式。

        八、项目合作单位及联系方式

        联系单位：湖南盛世永商实业有限公司

        联系人： 石洪铭

        联系电话：18569399995