编号：江自资罚决〔2024〕联33号
当 事 人：奉芸，女，现年39岁，大学本科，瑶族。
地 址：江华瑶族自治县沱江镇春晓路97号
案 由：奉芸未按照建设工程规划许可证违法进行建设
江华瑶族自治县自然资源局于2024年9月11日对奉芸未按照建设工程规划许可证违法进行建设一案立案调查。
经查，奉芸于2023年8月在江华瑶族自治县沱江镇春晓路97号占用143.93㎡国有土地建设自建房，未按照建设工程规划许可证规划设计建筑总面积745.96㎡、层数5层的要求；现已实际建成建筑总面积823.60㎡、层数六层的砖混结构房屋，工程造价49.41万元。其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款的规定。
上述违法事实有下列证据证实：
1、奉芸调查询问笔录及身份证复印件，证明违法主体和违法进行建设事实。
2、[江国用（2014）第0555号]《国有土地使用证》，证明土地使用面积为143.93㎡。
3、[地字第4311292020d0194号]《建设用地规划许可证》和[建字第4311292020g0172号]《建设工程规划许可证》，证明规划层数均为5层，规划建筑总面积均为745.96㎡。
4、现场勘验笔录及现场照片，证明奉芸违法建设的现状、外观及违法建设面积。
我局已于2024年10月24日依法向奉芸下达了《行政处罚告知书》（江自资罚告〔2024〕联33号）和《行政处罚听证告知书》（江自资罚听告〔2024〕联33号），告知当事人作出行政处罚的违法事实、处罚依据和内容，以及当事人依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。告知书下达后，当事人在规定的时限内没有提出陈述、申辩和要求举行听证的意见，视为自愿放弃陈述、申辩和听证权利。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十七条、参照《湖南省自然资源行政处罚裁量权基准》的规定，我局对奉芸上述违法行为作出如下行政处罚：
1、对奉芸房屋超出批准层数的第六层（建筑面积56.76㎡）建筑物予以没收。
2、并处违法建筑建设整体工程造价百分之五的罚款，计人民币贰万肆仟柒佰元整（¥：24700.00元）。
行政处罚履行方式和期限：根据《中华人民共和国行政处罚法》第六十七条第三款的规定，当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起十五日内履行本处罚决定，到江华瑶族自治县自然资源局财务股开具《缴款通知书-非税缴款通知单》到银行转账。逾期不缴纳的，根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额。
本决定送达当事人，即发生法律效力。
当事人如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向江华瑶族自治县人民政府申请行政复议，或者6个月内依法向道县人民法院提起行政诉讼。如逾期既不申请行政复议又不提起行政诉讼，也不履行本处罚决定的，我局将依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第四项的规定，依法向江华瑶族自治县人民法院申请强制执行。
联系人：兰亚峰、潘纪重
电 话：0746-2329509
地 址：江华瑶族自治县规划国土联合执法领导小组办公室（沱江镇冯乘路276号农机局老办公楼二楼）
江华瑶族自治县自然资源局
2024年11月8日
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公安机关备案号：43112902000012
