建设工程竣工验收备案
一、事项名称：建设工程竣工验收备案
二、办理依据：湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》的通知（湘建建〔2019〕243号） 附件1、附件2、附件3
三、行使层级：县级
四、事项类型：行政许可
五、办件类型：承诺件
六、服务对象：企业
七、受理窗口：东安县白牙市镇车站路133号政务中心二楼住建窗口
八、实施单位：东安县住房和城乡建设局
九、受理条件：
1、建设项目已完成；
2、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》的通知（湘建建〔2019〕243号） 附件1、附件2、附件3注明的文件齐全。
十、所需材料
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序号 |
材料名称 |
材料 |
份数 |
来源渠道 |
材料形式 |
提交方式 |
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1 |
工程竣工验收备案表（备2015-1） |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
2 |
工程竣工验收报告 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
3 |
建筑工程施工许可证 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
4 |
建设工程规划许可证 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
5 |
规划竣工验收合格证 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
6 |
施工图设计文件审查备案表 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
7 |
单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施2015-01） |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
8 |
城市房屋白蚁预防实施证明 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
9 |
消防验收意见书 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
10 |
人防验收备案表（附建式防空地下室） |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
11 |
防雷装置竣工验收意见（油库等需气象部门进行防雷装置竣工验收的特定工程项目） |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
12 |
施工单位签署的工程质量保修书（备2015-8） |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
|
13 |
质量监督机构出具的质量监督报告 |
原件 |
1 |
自备 |
电子版 |
网上提交 |
十一、表格及样表下载 ：
空表下载：是
（附表）
十二、办理说明：申请材料齐全、真实
十三、承诺办结时限：5个工作日
十四、法定时限：5个工作日
十五、是否收费：不收费
十六、收费依据：无
十七、咨询方式和监督方式
咨询电话：0746—4212496
监督投诉电话：0746-4219916
十八、办理流程：
办理过程：
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办理过程 |
办理环节 |
办理人员 |
办理时限 |
审批标准 |
办理结果 |
|
受理 |
窗口工作人员 |
1个工作日 |
资料齐全、符合法定形式 |
受理通知书 |
|
|
初审 |
经办人 |
2个工作日 |
资料齐全，真实有效 |
受理通知书 |
|
|
审核 |
领导 |
2个工作日 |
资料齐全，真实有效 |
网上发证 |
办事现场次数：0次
办理流程图：
十九、办理时间和办理地址
办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午13:30-17:00
办理地址：东安县白牙市镇车站路133号政务中心二楼住建窗口
附件1
工程竣工验收备案归档文件目录
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序号 |
资 料 名 称 |
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1 |
工程竣工验收备案表（备2015-1） |
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2 |
工程竣工验收报告 |
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工程竣工验收报告应当包括以下内容： （1）建设单位出具的工程竣工验收报告（备2015-2）； （2）工程质量评估报告（备2015-3） （3）施工单位出具的工程竣工报告（备2015-4）； （4）勘察单位出具的工程质量检查报告（备2015-7）； （5）设计单位出具的工程质量检查报告（备2015-6）； （6）验收人员签署的竣工验收原始文件； （7）住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量保证书（备 2015-9）、住宅工程使用说明书（备2015-10）；[住宅工程提供] （8）《建筑节能与绿色建筑相关技术措施实施情况表》； （9）市政基础设施（含燃气）的有关质量检测和功能性试验资料。[市政基础设施工程提供] |
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3 |
建筑工程施工许可证 |
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4 |
建设工程规划许可证 |
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5 |
规划竣工验收合格证 |
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6 |
施工图设计文件审查备案表 |
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7 |
单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施2015-01） |
|
8 |
城市房屋白蚁预防实施证明 |
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9 |
消防验收意见书 |
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10 |
人防验收备案表（附建式防空地下室） |
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11 |
防雷装置竣工验收意见（油库等需气象部门进行防雷装置竣工验收的特定工程项目） |
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12 |
施工单位签署的工程质量保修书（备2015-8） |
|
13 |
质量监督机构出具的质量监督报告 |
附件2
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监督登记号： |
|
备 案 号： |
工程竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
法定代表人：
湖南省住房城乡建设厅制
年 月 日
工 程 竣 工 验 收 备 案 表
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建设单位名称 |
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联系人 |
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联系人电话 |
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建设单位地址 |
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建设单位 信用代码 |
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工程名称 |
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工程地点 |
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建筑面积（m2）或总造价（万元） |
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工程类型 |
□住宅工程 □公共建筑 □工业建筑 □道路工程 □桥涵工程 □其它 |
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结构类型 |
按材料分：□钢筋混凝土结构 □钢结构 □砖混结构 □其它 按传力分：□框架 □剪力墙 □框剪 □框筒 □筒体 □其它 |
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开工日期 |
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竣工验收日期 |
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|
施工许可证号 |
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勘察单位名称 |
|
项目负责人 |
|
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|
设计单位名称 |
|
项目负责人 |
|
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|
施工单位名称 |
|
项目负责人 |
|
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|
监理单位名称 |
|
项目负责人 |
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|
工程质量监督 机构名称 |
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本表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、城建档案部门、产权产籍管理部门各一份。
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备案意见： 工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫。 经核查，备案归档文件 。 结论： （同意/不同意）备案。
备案机关经办人（签字）： 负责人（签章）：
年 月 日 |
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备案机关处理意见：
（公章）
年 月 日
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注：处理意见主要指建设单位是否违反国家住建部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的有关规定，如有违反行为，则按该实施细则第七条规定处罚。
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附件3-1 |
湘质监统编 |
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工程 |
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竣 工 验 收 报 告 |
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我单位建设的 |
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单位（子单位）工程，由 |
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勘 |
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|
察， |
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设计， |
|
施工， |
|
监理。根据施工图 |
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|
设计文件，该工程为 |
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结构，最高 |
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层，总建筑面积 |
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平方米，工 |
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程长度 |
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米，总造价 |
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万元。该工程于 |
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年 |
|
月 |
|
日开工， |
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年 |
|
月 |
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日由建设单位牵头，勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组（委员会 |
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），建设单位 |
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同志担任验收组组长（主任），其验收情况报告如下： |
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一、执行基本建设程序情况： |
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序号 |
程序内容 |
执行程序情况 |
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1 |
可行性研究报告及立项审批文件、规划许可证等 |
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2 |
地质勘察报告、施工设计图纸（含变更）是否齐全，有无施工图设计文件审查意见 |
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3 |
有无施工、监理中标通知书及其合同和施工许可证等 |
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4 |
在工程施工中，参建各方是否尽职尽责完成合同约定的内容要求 |
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5 |
其他： |
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注：上面文件资料和许可证要写明文号、证号。 |
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— 11 — |
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附件3-2 |
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二、该单位工程质量的总体评价： |
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验收组（委员会）在验收会上听取了建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况 |
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和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，审阅了这些参建单位提供的工程档案资 |
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料，查验了工程的实体质量，对该单位（子单位）工程建筑施工及设备安装的质量和各管理环节等方面作出的 |
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总体评价如下： |
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1 |
该工程从立项至竣工验收，是否符合中华人民共和国《建设工程质量管理条例》规定的基本建设程序 |
符合 |
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基本符合 |
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2 |
依据勘察、设计、施工、监理单位所承担的任务与其单位的资质、现场执业人员的资格相是否符合 |
符合 |
|
基本符合 |
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3 |
质量保证体系、责任制度是否完善和落实 |
完善 |
|
较完善 |
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|
落实 |
|
较落实 |
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4 |
在工程施工过程中执行强制性标准、工作质量、服务态度等情况综合评价 |
勘察单位 |
质量行为 |
端正 |
较端正 |
不端正 |
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|
工程管理行为 |
高 |
较高 |
低 |
|
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设计单位 |
质量行为 |
端正 |
较端正 |
不端正 |
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|
工程管理行为 |
高 |
较高 |
低 |
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施工单位 |
质量行为 |
端正 |
较端正 |
不端正 |
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|
工程管理行为 |
高 |
较高 |
低 |
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监理单位 |
质量行为 |
端正 |
较端正 |
不端正 |
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工程管理行为 |
高 |
较高 |
低 |
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5 |
验收组通过核查质量评价报告后，对该工程的质量控制（保证）资料进行了核查和主要功能、观感质量抽查，认为该工程共 个分部（子分部）工程的情况是： |
其质量控制资料和安全、功能检验测试报告是否齐全和符合规范要求 |
齐全 |
基本齐全 |
欠齐全 |
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符合 |
基本符合 |
欠 |
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主要使用功能抽查是否符合规定要求 |
符合 |
基本符合 |
欠 |
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观感质量 |
好 |
一般 |
差 |
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6 |
公安消防、环保部门是否出具了准许使用的文件 |
消防： |
是 |
|
否 |
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环保： |
是 |
|
否 |
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7 |
提供了单位工程验收文件 |
1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 |
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依据国家《建筑工程施工质量检验统一标准》（GB50300-2013）和住房城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）的规定要求，同意该单位（子单位）工程竣工验收。 |
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附件3-3 |
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三、参加竣工验收的单位、人员及验收组（委员会）成员的身份情况如下表： |
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参加单位名称 |
姓名 |
职务 |
参加单位名称 |
姓名 |
职务 |
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验 收 组 （ 委 员 会 ） 成 员 身 份 情 况 |
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工作单位 |
姓名 |
专业 |
职称 |
工作单位 |
姓名 |
专业 |
职称 |
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注： |
1、聘请专家姓名： |
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2、监督站监督竣工验收的人员姓名： |
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附件：提交资料内容一览表 |
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建设单位（公章） |
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年 月 日 |
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抄送：监督站 |
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