关于实施永州市中心城区及15个建制镇基准地价的通告_ 市政府规范性文件

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索引号:	431100000/2019-05288	发文日期:	2019-02-12	发布机构:	永州市人民政府办公室
公开方式:	主动公开	公开范围:	面向社会	主题词:	自然资源和规划
统一登记号:		信息时效性:	有效	文号 :	永政函〔2019〕11号

关于实施永州市中心城区及15个建制镇基准地价的通告

2019-02-13 15:25
来源：永州市人民政府门户网站
发布机构：永州市人民政府办公室
【字体：大中小】

永政函〔2019〕11号

永州市人民政府

关于实施永州市中心城区及15个建制镇基准地价的通告

根据湖南省自然资源厅《关于同意公布实施2018年永州市城镇基准地价更新成果的函》（湘自然资函〔2018〕5号），现将永州市中心城区及15个建制镇基准地价更新成果予以发布实施。

特此通告。

永州市人民政府

2019年2月12日

永州市中心城区及15个建制镇基准地价

一、商服用地基准地价

级别	区域	级别范围描述	级别价（元/平方米）
Ⅰ	冷水滩区	零陵北路-湘桂铁路线-潇湘西路-湘江西路-凤凰路-零陵北路	6250
Ⅱ	冷水滩区	零陵北路-春江路-湘桂铁路线-零陵北路-凤凰路-文昌阁路-清泉路-零陵北路	4580
		潇湘西路-湘桂铁路线-梅山路-湘江西路-潇湘西路
		清桥路-湘永路-湘江东路-逸云路-育才路-湘永路-清桥路
		凤凰路-梧桐路-珍珠路-珊瑚路-凤凰路
	零陵区	芝山路—司马塘路—古城路—潇水中路—中山路—芝山路
		芝山大道（黄古山中路-宗元路）两侧50米
		黄古山中路（芝山路-南津中路）两侧50米
Ⅲ	冷水滩区	清桥路-湘江东路-湘永路-清桥路	3560
		清桥路-湘永路-育才路-逸云路-湘江东路-中兴路-永州大道-湘江东路-清桥路
		长丰大道-湘江西路-金林路-猎豹路-长丰大道
		九嶷大道-湘桂铁路线-春江路-零陵北路-清泉路-湘江西路-春江路-下河线路-九嶷大道
		凤凰路-珊瑚东路-月岩路-紫霞路-潇湘大道-西区路-珍珠南路-站前南路-珊瑚路-珍珠路-梧桐路-凤凰路
		西区路-零陵南路-轻机路-湘江西路-梅山路-零陵南路-西区路
	零陵区	黄古山东路—黄古山中路—芝山路—司马塘路—古城路—萍洲西路—绿影路—杨万里路—南津北路—萍洲东路—阳明大道—黄古山东路围合区域（二级范围除外）
		黄古山东路—黄古山中路—芝山路—中山路—潇水中路—古城路—新街—中山路—潇水中路—南津中路—菱角塘路—阳明大道—黄古山东路
		南津南路两侧50米
Ⅳ	冷水滩区	宋家洲	2600
		西区路-洛湛铁路线-西安路-珍珠南路-舜皇大道-零陵南路-新田路-湘江西路-长丰大道-猎豹路-金林路-湘江西路-轻机路-零陵南路-西区路
		西区路-潇湘大道-紫霞路-月岩路-珊瑚路-春江路-湖塘路-传芳路-湘跃路-洛湛铁路线-西区路
		珍珠南路-西区路-湘桂铁路线-站前南路-珍珠南路
		九嶷大道-下河线路-春江路-湘江西路-湘桂铁路线-九嶷大道
		永州大道-中兴路-湘江东路-永州大道
	零陵区	阳明大道—萍洲东路—南津北路—杨万里路—绿影路—日升路—阳明大道
		南津南路—古城路—新街—中山路—潇水中路—南津南路
		阳明大道—萍洲东路—沙洲路—潇水东路—南津中路—菱角塘路—阳明大道
		潇水东路—南津南路—古城路—香零山路—潇水东路
		萍阳南路、萍阳北路西侧50米
		潇水西路（萍阳路-桃江路）两侧50米
		永州大道（日升路-政通一路）两侧50米
Ⅴ	冷水滩区	永州大道-城南大道-阳明大道-冷竹路-永州大道	1600
		零陵南路-舜皇大道-珍珠南路-西安路-洛湛铁路线-舜皇大道-潇湘大道-长丰大道-珍珠南路-青草铺路-猎豹南路-金塘路-湘江西路-新田路-零陵南路
		湖塘路-春江路-湘桂铁路线-九嶷大道-天龙路-洛湛铁路线-湘跃路-传芳路-湖塘路
		滨江新城区域
	零陵区	阳明大道（萍洲东路-政通四路）东侧400米区域
		阳明大道—日升路—永州大道—政通一路—阳明大道
		永州大道—日升路—湘江东路—政通一路—永州大道
		萍阳北路—潇水西路—桃江路—萍洲路—萍阳北路
		萍阳南路—潇水西路—桃江路—湖湘路—德榜路—潇湘大道—萍洲路—柳宗元路—朝阳大道—杨梓塘路—萍阳南路
Ⅵ	冷水滩区零陵区	在基准地价更新范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级以外的区域	960

注：所有界线须结合图件确定。商服用地级别涉及跨路的，按进深50米计。

二、住宅用地基准地价

级别	区域	级别范围描述	级别价（元/平方米）
Ⅰ	冷水滩区	育才路—翠竹路—湘江东路—育才路	2960
Ⅱ	冷水滩区	育才路—翠竹路—湘江东路—进贤路—永州大道—湘江东路—育才路	2280
		春江路—湘桂铁路线—凤凰路—紫霞路—盘王路—梧桐路—潇湘大道—西区路—珍珠路—珊瑚路—紫金路—湘桂铁路线—潇湘西路—湘江西路—春江路
		长丰大道-湘江西路-南甸路-金水路-长丰大道
	零陵区	阳明大道—黄古山路—芝山大道—萍洲路—阳明大道
Ⅲ	冷水滩区	永州大道—进贤路—湘江东路—城南大道—永州大道	1750
		湘江西路—春江路—湘桂铁路线—九嶷大道—湘江西路
		春江路—湖塘路—珍珠路—紫霞路—洛湛铁路线—西安路—珍珠南路—南平路—湘江西路—潇湘西路—湘桂铁路线—紫金路—珊瑚路—珠路南路—西区路—潇湘大道—梧桐路—盘王路—紫霞路—凤凰路—珊瑚路—春江路
		长丰大道—湘江西路—丰泰路—金水路—兴村路—猎豹路—小溪—湘江西路—南甸路—金水路—长丰大道
	零陵区	阳明大道—杨万里路—绿影路—萍洲西路—古城路—人民路—中山路—潇水路—沙洲路—萍洲东路—阳明大道—黄古山路—芝山大道—萍洲路—阳明大道
Ⅳ	冷水滩区	永州大道—冷竹路—阳明大道—城南大道—永州大道	1350
		湘江西路—九嶷大道—湘江纸业—湘江西路
		万寿路—湘桂铁路线—春江路—湖塘路—珍珠路—紫霞路—洛湛铁路线—湖塘路—潇湘大道—陶源路—万寿路
		南平路-湘江西路—小溪—猎豹路—兴村路—金水路—丰泰路—湘江西路—金塘路—猎豹南路—新田路—零陵南路—南甸路—仁湾路—珍珠南路—传芳路—西安路—珍珠南路—南平路
		宋家洲
	零陵区	杨万里路—绿影路—日升路—阳明大道—杨万里路
		永州大道（日升路—政通一路）两侧
		潇水路—中山路—人民路—古城路—香零山路—潇水路
		萍阳路—杨梓塘路—朝阳路—桃江路—湖湘路—萍洲路—萍阳路
Ⅴ	冷水滩区	九嶷大道—湘江纸业—湘江西路—湘桂铁路线—九嶷大道	1040
		九嶷大道—天龙路—潇湘大道—陶源路—万寿路—湘桂铁路线—九嶷大道
		猎豹南路—金塘路—零陵南路—青草铺路—珍珠南路—长丰大道—潇湘大道—舜皇大道—洛湛铁路线—西安路—传芳路—珍珠南路—仁湾路—南甸路—零陵南路—新田路—猎豹南路
		滨江新城区域
	零陵区	阳明大道与萍洲东路东北角区域（阳明大道东侧400米区域）
		阳明大道—日升路—永州大道—政通一路—阳明大道
		永州大道—日升路—湘江东路—政通一路—永州大道
		萍洲路—柳宗元路—德榜路—朝阳大道—桃江路—湖湘路—萍洲路
Ⅵ	冷水滩区零陵区	在基准地价更新范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级以外的区域	800

注：所有界线须结合图件确定。住宅用地级别涉及跨路的，按进深100米计。

三、 工矿仓储用地基准地价

级别	区域	级别范围描述	级别价（元/平方米）
Ⅰ	冷水滩区	育才路—翠竹路—湘江东路—育才路	385
		湘江西路—梅山路—湘桂铁路线—零陵北路—清泉路—湘江西路
Ⅱ	冷水滩区	育才路—翠竹路—湘江东路—进贤路—永州大道—湘江东路—育才路	335
		湘江西路—九疑大道—湘桂铁路线—春江路—紫霞路—潇湘大道—西区路—零陵中路—轻机路—湘江西路—梅山路—湘桂铁路线—零陵北路—清泉路—湘江西路
	零陵区	阳明大道—潇水路—前进街—芝山路—芝山大道—萍洲路—阳明大道
Ⅲ	冷水滩区	进贤路—湘江东路—永州大道—梨子园路—马路街—冷竹路—永州大道—伏虎塘路—湘江东路—永州大道—进贤路	295 295
		万寿路—湘桂铁路线—春江路—紫霞路—潇湘大道—西区路—洛湛铁路线—湖塘路—万寿路
		宋家洲
		轻机路—零陵中路—西区路—洛湛铁路线—舜皇大道—零陵南路—南甸路—湘江西路—轻机路
Ⅲ	零陵区	阳明大道—潇水东路—沙洲路—萍洲东路—阳明大道
		阳明大道—萍洲路—芝山大道—芝山路—前进街—古城路—萍洲西路—绿影路—日升路—阳明大道
		潇水路—古城路—香零山路—潇水路
		萍洲路—桃江路—朝阳路—杨梓塘路—萍阳路—萍洲路
Ⅳ	冷水滩区	滨江新城区域	260
		湘江西路—金塘路—珍珠南路—城南大道—洛湛铁路线—舜皇大道—零陵南路—南甸路—湘江西路
		九嶷大道以东、湘桂铁路线以北、万寿路以东、湖塘路以北区域
	零陵区	萍洲路—柳宗元路—德榜路—朝阳路—桃江路—萍洲路
		杨梓塘路与潇水东南角区域
		沙洲路以东、萍洲路以北、阳明大道以东区域
		阳明大道—日升路—湘江东路—政通一路—阳明大道
		河西工业园区域

四、 公共管理与公共服务用地基准地价

土地用途		级别	级别价（元/平方米）	级别范围
一级类	二级类
公共管理与公共服务用地（Ⅰ类）	0801机关团体用地 0802新闻出版用地 0803教育用地 0804科研用地 0805医疗卫生用地 0806社会福利用地 0807文化设施用地	Ⅰ	1800	参照住宅用地土地级别范围划分
		Ⅱ	1425
		Ⅲ	1130
		Ⅳ	890
		Ⅴ	705
		Ⅵ	560
公共管理与公共服务用地（Ⅱ类）	0808体育用地 0809公用设施用地 0810公园与绿地	Ⅰ	385	参照工矿仓储用地土地级别范围划分
		Ⅱ	335
		Ⅲ	295
		Ⅳ	260

五、 永州市建制镇级别范围及基准地价表

单位：元/平方米
镇名	级别	路名	范围描述	商服	住宅	工矿仓储
珠山	1	湘桂路（珠山大道—老镇政府）		700	500	240
	2	珠山大道、正大街		550	400	220
	3	文明街、其他区域		350	320	204
上岭桥	1	冷竹路		550	420	240
	2	向阳路		400	350	220
	3	其他区域		325	300	204
黄田铺	1	G322（国土所-派出所）		550	420	240
		石棚大道
	2	白龙街中路		400	350	220
		白龙街北路
	3	其他区域		325	300	204
普利桥	1	普利街(车站-普利桥)		420	360	240
		寿福路
	2	普利街(普利桥-保险公司)		350	300	220
	3	其他区域		280	260	204
蔡市镇	1	滨江路	镇政府-蔡市西路	420	360	240
	2	蔡市西路		350	300	220
	3	其他区域		280	260	204
伊塘	1	322国道	加油站-卫生院	420	360	240
	2	紫竹街		350	300	220
	3	其他区域		280	260	204
富家桥	1	永福大道		420	360	240
	2	卫生院-派出所		350	300	220
	3	其他区域		280	260	204
石岩头	1	楚雄路	国土所-镇政府	420	360	240
		农贸市场片
	2	文明路（阳明街）		350	300	220
	3	其他区域		280	260	204
水口山	1	紫金街		420	360	240
	2	老街、半边街		350	300	220
		玉泉街、麒麟街、兴建路
	3	其他区域		280	260	204
黄阳司	1	信用社-卫生院		375	300	240
	2	信用社-供电所		310	270	220
		卫生院-人民法庭
		市场小区片
	3	其他区域		260	240	204
花桥街	1	湘花街	市场路-幸福路	375	300	240
	2	湘花街	幸福路-中心小学	310	270	220
		幸福路
		市场路
	3	其他区域		260	240	204
高溪市	1	高溪市街	居委会-铁路	375	300	240
	2	高溪市街	居委会以北、铁路以南	310	270	220
	3	其他区域		260	240	204
牛角坝	1	湘山路	派出所-中心完小	375	300	240
		市场路	市场-新镇政府
	2	湘山路	中心完小-蓝江	310	270	220
		湘山路	派出所以南
	3	其他区域		260	240	204
菱角塘	1	金牛大道	卫生院-邮储银行	375	300	240
	2	金牛大道	邮储银行-派出所	310	270	220
		金牛大道	卫生院-六塘叉路口
	3	其他区域		260	240	204
邮亭圩	1	福田大道	市场-福田茶场	375	300	240
		梅溪大道	中央转盘-镇政府
		太平西路	中央转盘-客运站
	2	福田大道	市场-国家电网	310	270	220
		梅溪大道	镇政府-太平铺村活动中心
		太平西路	客运站-派出所
	3	其他区域		260	240	204

说明：

1.基准地价基准日为2018年3月31日。

2.级别范围相关图件资料由永州市自然资源和规划局按规定公布。

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